第(2/3)页

    由于这些靠近皇城居住的，都是长安城内的富人，这个时代广场建立以后，商场所销售商品，档次会定位为高端，而且会优先上市最新产品，是以，取名时代广场，意思是更新换代处于时代前沿的意思。”

    “你要将商铺全部归集到一个大楼房里？那游乐场呢？”

    孙享福的图纸画的还算立体，即便是长孙皇后，在看到图纸上的标识之后，也大致看懂了这一个大房子。

    孙享福挥了挥手，第一幅图撤下，第二幅图被侍女们转到了长孙皇后面前，他又开口道，“游乐场，将会建立在刚才那个商业城的楼顶，作此设计，有几样考虑，一是商业广场占地面积十分大，楼顶不利用起来，十分浪费。

    二是，如果将游乐场放在商业广场的楼顶，那么，游客们想要玩耍，就势必会在一楼，二楼的各种商铺门前经过，这会刺激他们的偶然消费。”

    “孙都督此番设计甚妙，下官曾经去过善阳，在善阳街头逛街的时候，总是会抵挡不住食物的诱惑，买些吃食，看到制作精巧好看的东西，也会突然想买下来，这，就是您所说的‘偶然消费’吧！”长孙无忌的族侄，长孙青听了孙享福的设计，忍不住开口赞道。

    “正是，可别小看了这个设计，它会让一大部分的过路客忍不住消费，累积起来，就是一笔大钱。”

    在后世，金银首饰等成交量少的商铺，总是会放在超市的门口，而日用消耗品，刚需比较大的商品，则是会被安排到最后，这个设计，就是为了让所有前来买刚需产品的人，将那些平时很少购买的商品的铺面，也全部看一遍，刺激他们的购买欲望，这种营销方式，只要是后世成长起来的人，都见过成例，孙享福自然会将其运用到商城之中。

    “本宫就说，以孙正明之才，解决这等小事，肯定是信手拈来。”

    长孙皇后笑意盈盈的夸赞了一句，长孙无忌等人，也是抚须，用一种佩服的目光看向孙享福。

    还是那句老话，论生发之能，大唐谁敢跟孙正明比？

    谦虚的跟长孙皇后抱拳谢过夸奖之后，孙享福让人将第二幅图纸撤下，再度回到第一幅图纸，指着示意楼层高度的竖线道，“皇后娘娘，由于目前的建造技术的原因，臣只是给这个商业广场设计了两层楼的高度，其中会有多个天井，供采光，整体结构采用钢筋水泥筑造，地基会打的较深，地下有一层，专供车马停放，存货进出之用，以后若是需求不够，则是可以直接加层高，建到五层，六层都不是问题。”

    孙享福其实也就是说说而已，这个时代广场就在皇城右侧一坊之地的距离，如果加建的太高，就会有一种压过皇城的气势，所以，能加的空间，其实最多只有一两层。

    “这么大的房屋，整体用钢筋水泥来筑造的话，成本岂不是很大？”长孙无忌有些担忧道。

    这可是占据两个大坊各三分之一的地方，占地面积比望江楼都大了三倍不止，不然，孙享福也不会想着在顶楼开游乐场了，而这么大的房子，地基和主体结构用钢筋的话，这得吃掉多少钢筋？

    据说，望江楼光是钢筋方面，秦琼都砸了几万贯下去，那么，这栋时代广场大楼，岂不是要几十万贯？再加上，水泥，砖墙，内部装修，长孙无忌不敢想下去了，就他稍微想到的几个方面，加起来都超过百万贯。

    “据我估计，光是主体建筑，这栋大楼的造价，也在近百万贯，加上后续的装修，以及游乐场设施，全部弄好，差不多要两百万贯。”
    第(2/3)页